第2904章 静下心（2/5）

江宇也笑了“傅董啊，你不是资本圈内的人你不知道，实际上胡总说的这些基本上都是圈内公开的秘密了。对于圈内人来说，一家公司上市了，它募集的资金有多少，花费的成本有多少，这其中包括台面上台面下的成本是多少，圈内人心中都是有一本账的。他说的没错，这一次唯一娱乐上市赚的钱肯定是没有你在辉丽集团和馨园集团身上赚的钱多的。”

傅华笑笑说“看来是家家都有本难念的经了，我还想说现在的地产行业越来越不好赚了，做项目的利润越来越薄，下一步我是不是也把熙海投资想办法弄上市呢？”

“你的熙海投资不是发展势头挺好的吗？最近又赚了一大笔钱，”胡俊森看着傅华说，“你真的没必要现在就急着把熙海投资弄上市的。”

傅华笑笑说“我没你想的那么风光的，虽然这一次我在港股市场上是赚了点钱，但是却得罪了一些人，原本想在深圳发展的一个项目也不得不出售。现在下一个项目在什么地方我还不知道呢？现在地产界的形势又这么不好，我也拿不定主意公司下一步要不要拿地继续开发，所以我公司的前景是很不明朗的。”

江宇点了下头“傅董有这个顾虑是对的，我个人的观点，包括香港在内，整个地产行业已经开始步入下行轨道了，那种暴利的黄金时代已经过去了。下一步整个地产行业必须要过紧缩的日子了。”

“这种情况下，那些大地产公司勉强还能够撑得过去，因为他们公司手中有着足够的储备，我看资料，头排的那些地产公司手里都握着很多的资金和土地储备，即使遇到荒年一样能过得很好的。”

“而像傅董的熙海投资这种没上规模的小公司，接下来的日子恐怕就不是那么好过了，要拿项目吧，成本很高，收益却是无法保证的，因为现在内地的调控措施越来越严格，政策随时都有可能会发生变化，而一个地产项目的开发周期最少需要大半年，谁也无法保证到时候政策会变成什么样子的。”