第五十一章 担任董事（4/5）

赵晨生笑了笑，说道：“他是城市规划专业的硕士，在之前的工作岗位上主要负责城市建设，干得非常不错，后来也主管过工业，当地的工业产值在那几年得到了告诉发展。而现在他来到S市履职的时间点值得好好琢磨琢磨。”

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听到这里，吴建军的表情变得很严肃，身子不由得往前倾了一些，吴婉婷虽然对生意上的门道还了解不深，但是也被赵晨生的话给吸引了。

赵晨生将烟头掐灭，拿出自己的烟，本能的想给吴建军递一根，但是想到自己烟不好，就赶紧停下了手里的动作。吴建军见状，拿起自己的烟给赵晨生递了一根：“抽这个，以后不要再抽不好的烟了，对身体伤害大。你接着说。”

吴婉婷拿起赵晨生放在桌上的打火机，给两人点上。赵晨生抽了一口，继续说道：“当前S市的城区已经趋于饱和，不可能再有大的开发项目了，只能是对老旧小区进行改造。”

“你的意思是我们承接改造项目？”吴建军问道。

“不！老旧小区改造项目涉及到的人太多了，投入大、风险也多，也许可以赚钱，但是为了这点钱有些不值得。”说完以后，赵晨生抽了一口烟。

“那我就听不懂了，晨生，你就别卖关子了。”

“现在S市的人居环境比着前几年强了太多，邻近县区的旅游业也开始起步，将来愿意到S市发展的人绝对不是一个小数目，所以即使市区的老旧小区都改造完成了，毕竟占地不大，抛去分给拆迁户的房子，能够投入市场的商品房还是不能满足市场需求。那么只有一个办法，只能是扩大城市规模。”

“扩大城市规模？你怎么确定会这样做呢？”

“新上任的领导在上一个履职的城市，就是通过这种方式解决问题的。经过规划，在一片未开发的土地上新建了行政区和其他的公共设施，很快周边就有投资商开发了楼盘和其他的额民用设施，并且该市还规划了工业园区，建成以后立马就有企业入驻。现在我市的情况和那个城市之前的情况极为类似，并且还有许多更好地条件，我相信这种情况下，一定会按照我刚才的分析发展的。”

“哦？S市还有什么优势？”吴建军之所以愿意投入到房地产开发项目，说明他也看好这个市场，但是绝对没有像赵晨生这样，分析的这么透彻。

“在现在市区的西边，靠着白沙河的地方，有上千亩的建设用地，本来想着招商引资，建设成工业园区，但是因为种种原因没有成功，现在是荒芜一片，完全可以用来开发。这样的话就避免了征地方面的麻烦。”