第二百九十一章、这是……？（2/5）

随后陆续又去了解放路、明珠广场、大东海转。

这都是人气比较旺的地方，开超市肯定要选在类似的地方才比较好。

具体过程不再赘述，反正就是判断这个地段的商业潜质，适合做哪种生意。

在这过程中，他偶然与一家名叫浩沛置业的地产公司接触，发现他家财务状况不佳，正在出售位于商品街的一栋八层商业大厦，建筑面积为4779平，之前一直是用于租赁赚取租金与物管费用。

商品街同样是一个人流量比较大的地方，这机会其实挺难得。

杨一斌实地考察之后，确定这地方很适合他这种手里攥着一大把闲钱的人。

买下这栋商业大厦后，留着慢慢收租金收物业管理费就不错。

细水长流，虽然不敢说能有多少收入，但至少每年也能有大几百万人民币的收益，能保证家里人过的不错。

香港李超人在伦敦金融城的那栋13层商业大厦，其实买进卖出赚了多少钱倒不见得，但没卖出之前，他一直是以每年4000万英镑的租金租给瑞士银行的。

杨一斌现在也有这打算，模仿李超人一把。

所以，这只调研团队很快就变成了评估团队，对这栋商业楼的经营情况、人流、利润等进行评估，核算其公价。

他们最终判断其公价在3.2-3.5亿元之间是合理的价格浮动区间。

杨一斌向这家在总部在沪上的浩沛置业就此楼询价，对方给出的报价是4.3亿元，而要承担其4000万元的债务。