第146章 姜氏集团的烂尾楼（2/5）

唐远翻了个白眼“你拿出来照照不就知道了么？”

“唐远，你就不能安慰我两句吗？人家刚刚竞标失败了耶。”

“这么高的价格，已是鸡肋。你先前说另外一个楼盘是怎么回事？我觉得你们应该把工作重点放到那里面。”

说起这个，姜宁严肃起来“我给你大概介绍下这个项目。这个项目，地皮总面积将近40万，目前开发了第1期。第1期，项目占地15万，分南北两区，总建面达58万，其中商业3万，商业公寓2万，住宅面积55万，包括30栋2832层住宅，主要为60200的二房至四房。”

姜宁接着说“每平米的平均售价，不低于2万块，目前入住率不超过35。因为第1期产品卖的不好，我们现在不也敢开发第2期。好在当时买这块地的时候，不贵。不像刚刚咱们竞标的那块地。”

不然，姜氏集团会陷入一个泥潭里，出不来了。

“但是第1期，投入建设等等费用，花了恐怕已经不低于30亿了吧？住宅面积55万，以100来估算，都有5500套商品房，入住率35，意味着还有将近3600套房。没有卖出去。”唐远分析说。

他看着姜宁，笑了“我知道你们这个项目在哪里了。之前我们团建的时候，去海边的路上，见到过，叫御海城对吧？”

“是的，你有把握吗？”

唐远摇头“太难了。说是御海城，离海边还有五六公里，回市中心上班，开车两个小时。这个项目，不会是你主持……”

没有地铁，公交路线还少的可怜。就一几十栋高楼，有两面是荒野，一面是稀稀疏疏的小工业区。