第六百二十三章 各有好处（4/5）

说完了这两块地皮的好处，杨婉玉却立刻就看向了第三块地皮。

她知道，陈平既然只说好处没说坏处，那想必这些弊端都是要放在最后说的，所以她也就不急着问了，反而是想要问问，这第三块地皮，有什么好处？

毕竟，似乎能够考虑到的好处，都已经被前面的两块地皮给占了，而且除此之外，还都有一些其他地方并不具备的独特优势，这样比较起来，哪怕第三块地皮也有很多同样的好处，可至少，已经失去了先天性的优势。

陈平也只是微微一顿，随后，手指就已经随着杨婉玉的目光，移动到了第三块地皮上。

“这第三块地皮，和前面的两块地皮比起来，其实并不具备任何优势，这也是几乎所有临海省的房地产行业公司，甚至还要包括万华集团，乃至于临海省官方高层都不看好的一块地皮，在这次的地皮拍卖会上，只是作为备选存在而已。”

“好处嘛，其实也比较普通，临海市作为临海城市，交通和其他的内陆城市有所不同，临海市的交通线路，偏向于西侧！”

“也就是说，位于临海市东侧的龙海湾和四方山，以及距离海岸线的那20公里的空白地带，交通其实并没有发展起来，可是这第三块地皮，也就是龙鱼县和临海市区的交界地，被我命名为龙鱼区，交通却已经比较完善和发达了，并且在地形地貌上，和另外两块地皮比起来，也是不遑多让，这或许，就是龙鱼区唯一的一个优势了。”

“只是很可惜，这样的优势，并不足以让龙鱼区和其他两块地皮并列，因为，拥有完善的交通网络，并不算是好事，因为新城区建设规划的时候，还要考虑原有的交通线路，反倒会造成一定的不方便，甚至可能需要更改一些原有的交通线路路线！”

“因此，综合以上的各种条件，给这三块地皮分别打分的话，龙鱼县这块地皮，可以打75分，算是已经过了及格线，龙海湾可以打90分，四方山，可以打95分！”

说到这里，陈平总算是停了一下，让李老爷子和杨婉玉也自己思考一下。

片刻之后，两人都回过神来，轻轻点头。