第304章 房地产业的是与非（4/5）

二是就是通过出售的方式经营房地产，也会带来很多弊端，这些弊端赵一前世就见识到太多了，所以现在他不想重蹈覆辙。

首先一个弊端就是，房屋空置率居高不下，房屋的利用率非常低，会造成大规模土地无效占用，本来我国农业土地就缺乏，还这么浪费，实在是可惜。

不过，现在天玑农牧公司正在大力发展海上农场，可以缓解国家对耕地的需求量，但是这不是浪费的理由呀，如果真的多的话，那就不用建设那么多高层了，建些底层别墅不好吗。

其次则会有炒房者的出现，有房有资源的人，就拼命的买房，然后造成房屋稀缺的假象，抬高房价，然后套利出局，让那些真正没钱没资源的人，背负一辈子的债务。

这样背负一辈子债务的人数增多后，其实对国内实体经济的打击非常大，大家都不敢消费，每月除了还房贷外，剩下的一点钱仅仅够家庭基本生活所需。

不敢消费，不敢生孩子，是赵一前世的真实写照，他不想这一世也重蹈覆辙，让百姓看着收入很高，实际上还不如自己的父辈生活的自由，至少他们虽然苦，也能够养育几个子女。

这种对于前世种种问题的不良看法，还体现在赵一的很多行动上面，例如他要以自己的力量来推行全国免费教育，这种吃力不讨好的事情，也只有他能够做得出来。

他做这些事情的目的，还是为了给百姓一个相对轻松的生活环境，让他们能够将自己赚取的钱财，毫无负担的花出去，让国内的经济，不会因为不敢花而出现停滞。

虽然这样的事情，短期内不会发生，但是赵一一开始就希望将规划设计好，因为一旦开始朝着不好的方向发展，往往就已经很难换回，这是具有惯性的。

除非来一场急刹车，那样对经济发展带来的危害更加巨大，这也是前世政府不管怎样，都不会希望房价急速下跌的原因。